공인중개사 시험 안내: 2025년 제36회 시험일자날짜, 시험시간, 장소,시험과목, 수험교재, 원서접수 방법

1. 2025년 시험일정(예정)

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- 원서접수 8.4(월) 09:00 ~ 8.8(금) 18:00

- 시험일자 10.25(토)

※ 공인중개사 시험일자는 관례상 10월 마지막 토요일이며, 8월 초 월~금 원서접수

※ 공식 시험일자는 2025년 2월 말 공고 예정

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2. 원서접수 방법

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- 인터넷 또는 모바일(앱) 원서접수

- 국가자격시험 공인중개사 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/junggae) 또는 큐넷 모바일 앱에 접속하여 소정의 접수절차를 거쳐 접수

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3. 시험장소

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- 시험접수장소는 원서접수하면서 본인이 선택함

- 따라서 집 근처 등 본인이 원하는 장소에서 응시하려면 원서접수 시작하자 마자 접수해서 선택하는 것이 좋음

* 서울, 경기도는 조기 마감됨

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4. 제1차시험과목

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1) 부동산학개론

- 부동산학개론(85%내외)

- 부동산감정평가론(15%내외)

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2) 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

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가) 민법(85%내외)

- 총칙 중 법률행위

- 질권을 제외한 물권법

- 계약법 중 총칙, 매매, 교환, 임대차

나) 민사특별법(15%내외)

- 주택임대차보호법

- 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

- 가등기담보 등에 관한 법률

- 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

- 상가건물 임대차보호법

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5. 제2차시험과목

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1) 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무

- 공인중개사법(70%내외)

- 부동산 거래신고 등에 관한 법률, 중개실무(30%내외)

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2) 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(30%내외)

- 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법(30%내외)

- 주택법, 건축법, 농지법(40%내외)

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3) 부동산공시에 관한 법령

- 부동산등기법(30%내외)

- 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장 제4절 및 제3장(30%내외)

- 부동산 관련 세법(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)(40%내외)

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6. 시험시간

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가. 제1차 시험

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■ 1교시: 2과목(부동산학개론, 민법)

09:30 ～ 11:10 (100분)

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나. 제2차 시험

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■ 1교시: 2과목(공인중개사법, 부동산공법)

12:30까지

13:00 ～ 14:40 (100분)

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■ 2교시: 1과목(부동산공시법)

15:30 ～ 16:20 (50분)

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7. 제1차 시험 경쟁률(합격률), 접수자(응시자) 수:

2023년 합격률: 20.4%

2023년 179,734명 접수

2022년 238,694명 접수

2021년 247,880명 접수

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