2024년 제35회 공인중개사 정보: 원서접수기간, 시험일자(날짜), 시험과목범위, 출제기준

1. 2024년 시험일정

원서접수 8.5~8.9

시험일자 10.26(일)

​

2. 제1차시험 과목

​

1) 부동산학개론

- 부동산학개론(85%내외)

- 부동산감정평가론(15%내외)

​

2) 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

​

가) 민법(85%내외)

- 총칙 중 법률행위

- 질권을 제외한 물권법

- 계약법 중 총칙, 매매, 교환, 임대차

 

나) 민사특별법(15%내외)

- 주택임대차보호법

- 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

- 가등기담보 등에 관한 법률

- 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

- 상가건물 임대차보호법

​

3. 제2차시험 과목

​

1) 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무

- 공인중개사법(70%내외)

- 부동산 거래신고 등에 관한 법률, 중개실무(30%내외)

​

2) 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(30%내외)

- 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법(30%내외)

- 주택법, 건축법, 농지법(40%내외)

​

3) 부동산공시에 관한 법령

- 부동산등기법(30%내외)

- 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장 제4절 및 제3장(30%내외)

- 부동산 관련 세법(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)(40%내외)

​

※ 부동산학개론의 시험범위 세부내역

​

가. 부동산학 총론

- 부동산의 개념과 분류

- 부동산의 특성(속성)

 

나. 부동산학 각론

1) 부동산경제론

- 부동산의 수요와 공급

- 부동산가격이론

- 부동산의 경기변동

2) 부동산시장론

- 부동산시장

- 입지 및 공간구조론

3) 부동산정책론

- 부동산정책의 의의 및 기능

- 토지정책

- 주택정책

- 부동산 조세정책

4) 부동산투자론

- 부동산투자 이론

- 부동산 투자분석 및 기법

5) 부동산금융론

- 부동산 금융․증권론

6) 부동산개발 및 관리론

- 부동산 이용 및 개발

- 부동산 관리

- 부동산 마케팅

 

다. 부동산 감정평가론

- 감정평가의 기초이론

- 감정평가방식

- 부동산가격공시제도

​

4. 시험방법

객관식 5지 택일형

​

5. 합격기준

- 매 과목 100점 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자

- 1‧2차 시험 응시자 중 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함

​

6. 주무부처: 국토교통부

​

7. 시험주관기관: 한국산업인력공단

​

8. 웹사이트: 큐넷(www.q-net.or.kr​)

​

9. 2024년 시험 공고문(다운로드)

​

10. 제1차 시험 경쟁률(합격률), 접수자(응시자) 수:

2023년 합격률: 20.4%

2023년 179,734명 접수

2022년 238,694명 접수

2021년 247,880명 접수

​​

#2024년제35회공인중개사시험일정 #공인중개사부동산공시법출제기준시험범위 #공인중개사합격률접수자수 #공인중개사민법민사특별법시험범위출제기준 #공인중개사부동산학개론시험범위출제기준